離婚再審案
閔××離婚再審案
委托人：閔××
委托事項：對青島市中級人民法院（2012）青民五終字第1751號民事判決書第二項申請再審.
受理法院：青島市中級人民法院
審理程序：再審
代理結果：勝訴
一、基本案情
委托人閔××因離婚糾紛一案，不服青島市中級人民法院（2012）青民五終字第1751號民事判決書，特依法委托律師代理申請離婚再審一案。請求：按照審判監(jiān)督程序依法撤銷（2012）青民五終字第1751號民事判決書第二項，維持青島市市北區(qū)人民法院（2012）北民五初字第99號民事判決書的第三項。
爭議焦點：
1、（2012）青民五終字第1751號民事判決書第二項變更座落于青島市××路××號××單元××戶的房產一處歸被申請人孫××所有的改判事實是否有事實依據(jù)？
2、（2012）青民五終字第1751號民事判決書第二項變更座落于青島市××路××號××單元××戶的房產一處歸被申請人孫××所有適用法律是否正確？
本案特點：
1、申請人的再審符合民事訴訟法規(guī)定的法定再審條件，法院應當通過再審程序予以糾正。
2、二審改判的法律依據(jù)應當適用《婚姻法》對夫妻共同財產進行分割，而非適應《合同法》來分割夫妻共同財產。另，離婚案件更要遵循照顧子女和女方合法權益的原則依法審理。
二、代理意見
第一、通過再審聽證會，提交了新證據(jù)，證實了爭議的房屋由被申請人已出租，不存在實際占有的事實，以此證實原二審法院改判缺乏事實依據(jù)和適用法律錯誤。法院最終裁定本案進行再審程序，為委托人爭取改判邁出了第一步。
第二、通過庭審，律師提出如下代理意見：
1）離婚案件在分割夫妻共同財產時，必須考慮《婚姻法》的基本原則即照顧子女和女方合法權益。故，一審判決認定了爭議房產一處歸申請人所有，讓申請人和婚生子孫××有了永久居住的保障，是《婚姻法》保護子女和女方合法權益的真正體現(xiàn)。而非二審判決適用《合同法》來解決本案。
2）根據(jù)《婚姻法》司法解釋（二）第20條第2款規(guī)定：“一方主張房屋所有權，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償?！闭腔谏鲜鲆?guī)定，在一審庭審后，申請人繳納了房屋補償款100000元。原二審判決卻以被申請人口頭表示能夠給付申請人房屋補償款，也無任何行動來證明其兌現(xiàn)口頭承諾，就以此作為變更爭議青島市××路××號××單元××戶的房屋歸被申請人所有的事由之一，缺乏事實依據(jù)。
3）根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定：“夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權”，原一、二審判決均認定爭議房屋屬于夫妻共同財產。其購房款來源系以80萬元將振華路房產出賣所得，加之申請人之父給的309225元和定金20000元。而二審判決認定被申請人對該房屋擁有較大的份額，申請人對于該房屋擁有較少的份額，來作為變更青島市××路××號××單元××戶的房產歸被申請人所有的事由之二，缺乏事實依據(jù)。
4）申請人之父向法院表示可以提供申請人及外孫住處，但不等于說申請人對其之父房產擁有所有權，申請人之父鑒于親情暫時提供申請人及外孫房屋居住權，不能等同與申請人名下有房產這一事實。通過新證據(jù)證實了被申請人根本不在爭議房屋內居住，現(xiàn)該房屋已出租。而二審判決卻認定被申請人現(xiàn)在該房屋內居住，無其他房屋，來作為變更青島市××路××號××單元××戶的房產歸被申請人所有的事由之三，缺乏事實依據(jù)。
三、代理結果
律師的代理意見被合議庭所采納。最終（2013）青民再終字第128號民事判決書作出變更座落于青島市××路××號××單元××戶的房產一處歸申請人閔××所有，在本判決生效后10日內給付被申請人孫××補償款566000元。
